Проверка сметной документации на объективность и достоверность

Как это ни удивительно, но заказчики, полагаясь на порядочность и профессиональную компетентность подрядчиков, поверхностно относятся к проблеме проверки качества представленных строительных смет, хотя финансирование указанных расходов осуществляется именно за счет заказчиков (инвесторов) строительства.

При этом стоимость строительных работ по смете может быть как завышена (для увеличения дохода подрядных организаций), так и занижена (с целью получения заказа подрядной организацией на конкурсной основе). Основной базой взаимоотношений между заказчиками и подрядчиками является качество, объективность и достоверность сметных расчетов, исследуя которые заказчик может сделать обоснованный вывод о порядочности заказчика, уровне его профессиональной подготовки и компетентности в вопросах технологии производства строительных работ и основах их ценообразования.

Сметную стоимость строительства гораздо выгоднее на первоначальном этапе правильно рассчитать до конца, чем позже, на каждом последующем этапе дорабатывать неточности и упущения с целью открытия дополнительного финансирования.

В составлении хорошей, достоверной сметы заинтересованы как заказчики, так и подрядчики. Инвесторам необходима уверенность в перспективе получения последующих инвестиций, но если объект окажется убыточным по причине недостоверности изначально произведенных расчетов стоимости и необходимости дополнительного вливания средств, то ни о какой гарантии доверия со стороны инвестора, как и заказчика, не может быть и речи.

Далеко не все компании или организации могут содержать на постоянной основе штатного сметчика, поскольку периодичность его работы - не постоянна, и затраты с ежемесячной выплатой заработной платы штатному сметчику экономически не оправданы.

Поэтому в таких случаях целесообразно воспользоваться услугами независимых профессиональных сметчиков, которые специализируются в данном направлении и разрабатывают сметную документацию, основываясь на утвержденной законодательно нормативной документации, что обеспечивает безубыточное строительство, точное соблюдение сроков сдачи объекта и соблюдение точной технологии работ на строительных объектах.